L’aménagement de la cave permet de gagner des mètres carrés supplémentaires sans avoir à passer par la construction. En effet, avec quelques travaux, il est tout à fait possible de transformer cette partie de votre maison en espace de jeux pour les enfants, et même en chambre à coucher. Cependant, en raison du manque d’aération, la cave présente souvent des problèmes d’humidité, entraînant l’apparition de moisissures. Pour des raisons de sécurité, l’aménagement de la cave est aussi interdit dans certaines régions. Il est de ce fait indispensable de vous renseigner et de bien étudier la faisabilité de votre projet avant de vous y lancer. Découvrez dans cet article, plus de détails sur ce sujet.

Quelles sont les démarches administratives liées à l’aménagement d’une cave ?

Dans certaines communes, la transformation de la cave en pièce à vivre est strictement interdite. Cela peut être pour des raisons de santé ou liées à la présence d’humidité. De ce fait, il faut d’abord vous renseigner auprès de votre commune. Mais bien que votre projet soit autorisé, sachez qu’il y a également des démarches légales à respecter. En effet, comme toute construction, l’aménagement de la cave nécessite un permis de construire ou une déclaration des travaux. Du moment où la surface d’emprise au sol excède les 20 m², le permis de construire est obligatoire. En revanche, si la surface de votre maison dépasse les 150 m², l’intervention d’un architecte est obligatoire quelle que soit la dimension de votre cave.

Quels travaux entreprendre pour assainir une cave ?

Les caves sont souvent démunies de fenêtres, ce qui empêche la bonne circulation de l’air favorisant les problèmes d’humidité. Au fil du temps, l’eau peut également s’infiltrer dans les murs enterrés et les fondations entraînant la dégradation de la structure toute entière. Pour résoudre le problème, commencez par chercher les points d’infiltration. Plusieurs facteurs peuvent être à l’origine des remontées capillaires. Il est possible que votre maison soit située à proximité d’une nappe phréatique ou d’un ruisseau. Si elle n’est pas suffisamment protégée, l’eau peut s’infiltrer vers les fondations. Le fait que votre région ait été récemment exposée à une inondation peut aussi expliquer la présence d’humidité dans le sol. Si l’humidité est située en profondeur, il est possible d’assécher les murs au moyen d’une injection de résine ou de gel hydrofuge. En effet, au contact de l’eau, la résine se transforme en matière élastique formant une barrière étanche sur les parois traitées. Il est également possible d’imperméabiliser le sol en utilisant la technique de cuvelage. Cette méthode consiste à mettre en place un caisson étanche dans le sol de votre maison. Celui-ci est composé d’une couche de béton armé. Toutefois, la mise en œuvre de cette technique est plus ou moins délicate et nécessite l’intervention d’une personne qualifiée. Quoi qu’il en soit, le traitement d’humidité n’est pas une mince affaire. Cela exige une étude préalable. D’où la nécessité de confier les travaux à un professionnel comme DIVISION SANTÉ DE LA MAISON. Cette entreprise est effectivement spécialisée dans le traitement d’humidité et de bois à Altenach.

Comment isoler une cave ?

Que votre cave soit utilisée comme débarras ou espace de vie supplémentaire, il est toujours indispensable d’y réaliser des travaux d’isolation. Cela permet effectivement de supprimer les ponts thermiques de votre logement, mais aussi d’apporter plus de confort. Pour cela, plusieurs techniques sont possibles. Vous pouvez commencer par les murs ou par le plafond en y posant un revêtement qui les protégera contre l’humidité. Il est également possible de réaliser l’isolation par le sol. Cependant, cela n’est possible que durant les travaux de construction.