Investir dans l’achat d’une petite maison est une bonne alternative. À part le fait qu’elle soit moins coûteuse, elle est également économique au quotidien. Cependant, au fil du temps, la famille s’agrandit et la petite maison qui vous plaît tant n’est plus assez spacieuse. Il n’y a pas assez d’espace pour aménager une chambre pour chaque enfant, ni pour recevoir vos invités, etc. Pour y remédier, vous avez le choix entre deux solutions. La première est de la vendre et d’en acheter une de plus grande. Cependant, il n’est pas toujours facile de quitter la maison qui vous a demandé autant de sacrifices et dans laquelle vous avez vu grandir vos enfants. Alors, il ne vous reste plus que la deuxième option : l’agrandir. Cependant, un tel projet ne doit pas être pris à la légère. Découvrez dans cet article, nos conseils pour réussir votre projet d’extension dans les règles.
Faut-il faire appel à un architecte ?
Un projet d’extension modifie, d’une façon ou d’une autre, l’aspect intérieur et extérieur de la maison. De ce fait, il important de veiller à ce que cela ne gâche pas son esthétisme. Par ailleurs,il est indispensable de réaliser une étude de faisabilité du projet pour déterminer si votre maison est assez solide pour supporter plus de charges. Pour cela, vous devez faire appel à un architecte. Son aide vous sera très utile aussi bien sur le plan esthétique que pratique de la maison. D’ailleurs, dès lors qu’une construction dépasse les 150 m², l’intervention d’un architecte est obligatoire. Grâce à son expérience et ses compétences, il pourra vous conseiller sur la meilleure façon de mener à bien votre projet. En fonction de vos attentes, il va réaliser un plan et vous la présenter via une image digitale afin que vous puissiez voir à quoi va ressembler votre maison après les travaux. Toutefois, il peut aussi vous soumettre ses points de vue et y apporter quelques modifications afin d’obtenir un résultat plus esthétique. Il vous conseillera également sur les matériaux à utiliser en fonction du budget dont vous disposez.
Quelles sont les possibilités pour agrandir une maison ?
Il existe différentes solutions pour agrandir une maison et gagner des mètres carrés supplémentaires.
L’aménagement des combles
C’est la solution la plus pratique et la plus avantageuse. Construire une maison avec des combles aménagés est très intéressante. En effet, cet espace inoccupé constitue déjà des mètres carrés supplémentaires, même si ceux-ci ne sont pas encore habitables. D’ailleurs, cette idée vous est peut-être déjà venue à l’esprit lorsque vous avez construit votre maison. L’aménagement des combles n’implique pas non plus des travaux importants, surtout si vous vous en êtes déjà servis comme grenier. Par contre, vous devez penser à l’isolation de ce nouvel espace de vie, pour éviter que votre logement ne se transforme en passoire.
L’extension proprement dite
L’extension est une solution plus ou moins complexe et implique des travaux plus importants. En effet, pour accoler la nouvelle pièce, vous devez abattre un mur. Vous devez également prendre en compte le côté pratique et pensez à l’agencement des pièces. Pour cela, il faut déterminer l’usage du nouvel espace. Est-ce que vous voulez y aménager une chambre pour les enfants ou pour les invités ? De ce fait, le plus pratique est qu’elle soit à proximité de la salle de bains. Une chambre à coucher doit également être orientée à l’est ou au sud-est, pour bénéficier d’un maximum d’ensoleillement le matin.
Quelles sont les démarches administratives à respecter ?
Que vous décidiez d’agrandir votre maison en aménageant les combles ou en passant par une construction avec une emprise au sol, cela modifiera inévitablement l’aspect extérieur de celle-ci. Par conséquent, la première chose que vous devez faire est de vous renseigner sur les règles du plan local d’urbanisme de votre commune. Faites aussi une déclaration préalable ou une demande de permis de construire.
