Possédant des propriétés isolantes, la toiture en fibrociment était longtemps utilisée. Les tuiles étaient effectivement fabriquées avec de l’eau, des fibres d’amiante et du ciment. Or, l’exposition à ces matériaux, notamment lors des travaux de rénovation, peut développer des risques de cancer de poumons. C’est pourquoi, le gouvernement a interdit l’utilisation de l’amiante dans les travaux vers l’année 1997. Cependant, la plupart des maisons anciennes disposent d’une toiture en fibrociment. Pour limiter les risques, le diagnostic amiante est obligatoire avant la réalisation des travaux de rénovation. En cas de présence de ce minéral, il est indispensable de procéder au désamiantage de toiture qui est une opération complexe et coûteuse. Découvrez dans cet article, le budget à prévoir pour le désamiantage de toiture.
Prix d’un désamiantage de toiture ?
Les bâtiments et logements ayant été construits avant 1997 peuvent encore contenir de l’amiante, notamment ceux qui ont une toiture en fibrociment. Étant prouvé comme cancérigène et donc dangereux pour la santé, il est de ce fait indispensable de désamianter la toiture contenant de l’amiante. Toutefois, une telle opération est coûteuse et nécessite obligatoirement l’intervention d’un professionnel. Plusieurs facteurs influent effectivement sur le tarif du désamiantage de toiture. Cela dépend :
-du type d’amiante à traiter ;
-du volume d’amiante à enlever et des risques potentiels ;
– de la surface à traiter ainsi que de l’ampleur des travaux et de l’accès à la toiture ;
-des matériaux utilisés.
Par conséquent, il faut passer par un diagnostic amiante qui constitue le seul moyen permettant d’identifier le type d’amiante et les risques qui y sont liés.
Combien payer pour un diagnostic amiante ?
Pour déceler la présence d’amiante sur la toiture, il est indispensable de passer par le diagnostic amiante. À la différence de l’examen à effectuer sur les murs et le sol, celui de la toiture est plus onéreux puisqu’il s’agit d’une opération en hauteur. Si le résultat est négatif, le désamiantage n’est pas nécessaire. Dans le cas contraire, il faut obligatoirement désamianter la toiture ou la remplacer complètement. Il est également possible que celle-ci contienne de l’amiante, mais qu’elle n’est pas nocive. Dans tous les cas et quel que soit le résultat, le coût d’un diagnostic amiante toiture peut vous coûter entre 100 et 200 euros.
Quel coût pour les travaux de désamiantage ?
Si la présence d’amiante est confirmée et qu’il faut procéder au désamiantage, vous avez le choix entre deux solutions : l’encapsulage et le remplacement de la toiture.
La première méthode englobe plusieurs techniques qui consistent à emprisonner l’amiante afin de la rendre inerte. Cette technique est la mieux indiquée lorsque la méthode d’extraction n’est pas possible ou trop dangereuse. Pour procéder, on applique un liant ou un enduit étanche sur les parties amiantées. Par contre, l’imprégnation n’est possible que si les matériaux amiantés sont encore en bon état. Après l’application du produit vient l’étape de la fixation par revêtement qui consiste à placer un film mince sur les matériaux amiantés. La dernière étape est l’encoffrement qui permet de mettre en place une structure étanche. Cela est indispensable pour limiter l’émission des fibres d’amiantes. L’encapsulage peut coûter entre 20 et 50 euros par m².
S’il s’agit d’une toiture en fibrociment, le remplacement complet de celle-ci est la meilleure solution pour se débarrasser de l’amiante. Cependant, c’est la plus coûteuse et la plus complexe. En effet, en dehors de la dépose des plaques de ciment, il faut prévoir leur transport et leur recyclage dans un endroit spécialisé. Une fois que les travaux soient terminés, il faut procéder à l’élimination des déchets qui doivent être bien emballés et isolés.
Toutefois, sachez qu’il est possible de bénéficier d’une aide financière pour des travaux de désamiantage de toiture. Cependant, vous ne pouvez y prétendre que sous certaines conditions.
