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Comment Refaire la Charpente de Votre Maison en Toute Sécurité ?

La charpente d’une maison, souvent négligée mais cruciale pour sa stabilité, peut nécessiter une rénovation complète au fil du temps. Refaire la charpente de votre maison est une tâche complexe qui demande une planification minutieuse, une expertise approfondie et un engagement ferme envers la sécurité. Dans cet article, nous plongerons dans les détails de ce processus crucial, mettant en lumière les étapes essentielles pour mener à bien ce projet tout en assurant la sécurité de tous les intervenants.

1. Évaluation Préalable

Avant d’entamer toute rénovation de charpente, il est impératif de procéder à une évaluation approfondie de l’état actuel de la structure existante. Engagez un professionnel qualifié pour inspecter chaque recoin, identifier les zones de détérioration et évaluer la présence d’insectes nuisibles. Cette étape fournit des informations essentielles pour une planification précise et un budget réaliste.

2. Choix des Matériaux

Le choix des matériaux pour la nouvelle charpente est une décision cruciale. Optez pour des matériaux de qualité, conformes aux normes de sécurité en vigueur. Le bois traité est souvent privilégié en raison de sa robustesse et de sa durabilité. Veillez également à respecter les réglementations locales de construction pour éviter tout problème futur et garantir la conformité aux normes en vigueur.

3. Planification et Conception

La clé d’une rénovation réussie réside dans une planification minutieuse et une conception précise. Collaborez avec un architecte ou un ingénieur pour élaborer un plan détaillé, prenant en compte les besoins structurels spécifiques et les normes de sécurité. Un plan bien conçu facilite l’exécution du projet et minimise les risques potentiels.

4. Sécurité sur le Chantier

La sécurité doit être la priorité absolue sur le chantier. Équipez-vous de l’équipement de protection individuelle (EPI) adéquat, comprenant des casques, des gants et des chaussures de sécurité. Si le travail implique des hauteurs, assurez-vous de disposer d’échafaudages sécurisés et de garde-corps. La formation de toute l’équipe aux procédures de sécurité spécifiques au chantier est également essentielle.

5. Démolition de l’Ancienne Charpente

Avant d’installer la nouvelle charpente, la démolition de l’ancienne est inévitable. Procédez avec précaution, retirant soigneusement les éléments endommagés tout en maintenant la stabilité structurelle. Une approche méthodique, étape par étape, en s’assurant que chaque section est correctement étayée avant d’être démontée, est cruciale.

6. Installation de la Nouvelle Charpente

Avec la démolition terminée, l’installation de la nouvelle charpente peut commencer selon le plan préalablement établi. Cette étape requiert une précision méticuleuse et une expertise pour garantir une structure solide et durable. Des vérifications régulières des mesures et des alignements sont indispensables pour éviter des complications ultérieures.

7. Traitement Préventif

Assurez la longévité de la nouvelle charpente en investissant dans des traitements préventifs contre les insectes nuisibles et les moisissures. L’application de produits de préservation du bois recommandés par des professionnels est essentielle pour éloigner tout risque d’infestation future.

8. Revérification et Finitions

Une fois la nouvelle charpente installée, procédez à une revérification minutieuse pour vous assurer de sa solidité et de sa conformité aux normes. Ensuite, envisagez des finitions appropriées pour protéger la charpente contre les intempéries et améliorer son esthétique.

La rénovation de la charpente d’une maison est un défi complexe, mais avec une planification minutieuse et un engagement inébranlable envers la sécurité, elle peut être menée à bien avec succès. Faites appel à des professionnels qualifiés, respectez les normes de construction locales et suivez les étapes recommandées pour garantir la stabilité et la sécurité à long terme de votre maison. En prenant ces précautions, vous pouvez entreprendre la rénovation de votre charpente en toute confiance, assurant un avenir solide pour votre demeure.

William de la Lebrun by — 3 mars 2024 in Rénovation
Quel bois de parquet choisir pour un style rustique ?

Le choix du revêtement de sol joue un rôle crucial dans la définition de l’esthétique d’un intérieur, et le bois de parquet demeure un choix intemporel pour créer une atmosphère chaleureuse et rustique. Si vous aspirez à un style rustique, le choix du bois de parquet devient une étape essentielle pour créer l’ambiance recherchée. Dans cet article, nous citerons les différentes options de bois de parquet adaptées à un style rustique et les critères à prendre en compte.

1. Les essences de bois

Pour revêtir le sol, le premier élément à considérer est l’essence du bois, car elle détermine non seulement l’apparence mais aussi la durabilité du parquet. Pour un style rustique, certaines essences de bois se prêtent mieux que d’autres. Sur le marché, voici les options populaires :

    • le chêne: réputé pour sa durabilité, ce choix fait un investissement judicieux à long terme ;
    • le pin : c’est une alternative plus abordable et qui offre un charme rustique authentique ;
    • le noyer: si vous recherchez un bois de parquet alliant rusticité et élégance, ce bois pourrait être la solution ;
    • le hêtre : c’est un bois à la fois dur et dense, convenant bien aux espaces à fort trafic ;
    • le sapin : c’est une option légère et lumineuse, s’adaptant parfaitement à un style rustique épuré.

2. La finition du bois

La finition du bois influence grandement l’aspect final du parquet. Pour un style rustique, il est conseillé de privilégier des finitions naturelles qui mettent en valeur la beauté authentique du bois.

Une finition huilée, ou cirée, peut apporter une patine naturelle, s’ajoutant au charme rustique, au fil du temps.

Les finitions brossées ou vieillies accentuent les caractéristiques naturelles du bois, créant une ambiance chaleureuse et authentique.

3. La couleur du bois

La couleur du bois joue aussi un rôle crucial dans la création d’un style rustique. Les tons chauds et naturels, tels que les teintes de chêne doré, les nuances de pin miel ou les variations de noyer, sont généralement préférés.

Ces couleurs s’harmonisent parfaitement avec des intérieurs rustiques, créant une atmosphère accueillante et élégante. Il est essentiel de prendre en compte la palette de couleurs générale de la pièce et d’opter pour une teinte de bois qui complémente le reste de la décoration.

4. Le niveau de rusticité

Le niveau de rusticité du bois de parquet varie en fonction du traitement appliqué au matériau. Certains préfèrent un aspect plus rustique avec des nœuds prononcés, des fissures et des marques naturelles, tandis que d’autres optent pour une apparence plus lisse tout en conservant le charme du bois. Il est important de déterminer le degré de simplicité souhaité pour s’assurer que le parquet s’harmonise parfaitement avec le style global de la pièce.

5. L’entretien et la durabilité

En plus de l’aspect esthétique, il est crucial de considérer l’entretien et la durabilité du bois de parquet. Les bois durs comme le chêne sont souvent privilégiés pour leur résistance à l’usure quotidienne.

Le choix d’une finition protectrice, telle que le vernis, peut également contribuer à prolonger la durée de vie du parquet. Il est recommandé de suivre les instructions du fabricant pour l’entretien régulier.

En conclusion, choisir le bois de parquet parfait, pour un style rustique, implique de prendre en compte l’essence du bois, la finition, la couleur, le niveau de rusticité, ainsi que l’entretien et la durabilité. En optant pour des essences de bois comme le chêne ou le pin, des finitions naturelles, des teintes chaudes et une rusticité adaptée, vous pouvez créer une atmosphère chaleureuse et authentique dans votre intérieur.

Pour des travaux de construction ou de rénovation, sollicitez les services de l’entreprise GMS BATIMENT.

William de la Lebrun by — 5 février 2024 in Sols
Guide étape par étape pour remplacer un auvent endommagé

Les auvents, qu’ils soient au-dessus de votre entrée principale, de votre fenêtre ou de votre terrasse, jouent un rôle crucial dans la protection contre les intempéries, tout en ajoutant une touche esthétique à votre espace extérieur. Cependant, avec le temps ou en raison d’événements imprévus, il peut arriver qu’il soit endommagé et nécessite un remplacement soigneux. Ce guide est conçu pour vous accompagner tout au long du processus de remplacement de votre auvent, que vous soyez un bricoleur chevronné ou que vous entrepreniez ce projet de rénovation pour la première fois.

William de la Lebrun by — 8 décembre 2023 in Rénovation
Appartement en copropriété : est-ce que j’ai le droit d’installer des volets roulants ?

Les volets roulants sont des installations de confort, pratiques et sécurisantes. Ils protègent efficacement les bâtiments des effractions, mais aussi des aléas climatiques. Sans oublier qu’ils procurent un bon confort thermique. La question est de savoir s’il est possible ou non d’installer de tels équipements dans un appartement en copropriété. Aujourd’hui, nous allons essayer de creuser un peu le sujet pour vous.

Avez-vous le droit d’installer des volets roulants en copropriété ?

Si vous êtes propriétaire ou locataire d’un immeuble en copropriété, il est possible que vous souhaitiez équiper les fenêtres existant de votre appartement en volets. Oui, vous pouvez le faire mais, quelles qu’en soient les raisons, la loi vous oblige à respecter certaines règles. Celles-ci sont valables tant pour les nouvelles installations que pour un remplacement.

En effet, les réglementations peuvent interdire la pose de volets en façade. C’est surtout le cas si la façade, bien qu’elle fasse partie d’un espace privatif, peut être qualifiée de partie commune. D’autre part, en matière de copropriété, toute modification extérieure ne doit pas être réalisée sans l’autorisation des copropriétaires qui doivent donc se réunir en assemblée pour discuter de la décision à prendre, en cas de nouveau projet. S’ils jugent que les travaux envisagés n’entraveront pas l’uniformité de la façade, ils peuvent donner leur aval.

Parties communes et parties privatives : peut-on installer des volets roulants ?

Concernant les parties communes, celles-ci peuvent comporter des fenêtres qui doivent être ouvertes et fermées chaque jour. Il serait donc un peu contraignant d’y installer des volets roulants. Par contre, pour les parties privatives, vous pouvez installer de tels équipements pour protéger vos biens et pour être à l’abri des regards, de la chaleur, du froid ou de la lumière. Toutefois, n’oubliez pas que les parties privatives peuvent être considérées comme appartenant à celles communes, notamment si les travaux modifient la façade. À ce titre, elles doivent être considérées comme l’une des parties communes du bâtiment.

Pour savoir si vous avez le droit d’installer des volets roulants ou non, vous devez vous référer aux règlements de la copropriété. Non seulement cette réglementation définit le statut de votre appartement (partie privative ou commune), mais elle définit également les modes de prise en charge des frais d’installation des volets roulants et les mesures à respecter lors de leurs poses.

Bon à savoir : que ce soit pour un bâtiment en copropriété ou non, l’installation de volets roulants sur façade requiert toujours le dépôt d’une déclaration de travaux auprès de votre commune. Et sachez que le PLU (Plan Local d’Urbanisme) peut restreindre, voire interdire, la mise en œuvre de votre projet.

Pose ou remplacement de volets existants : deux cas de figure

Cas n°1 : la demande est faite par un seul copropriétaire

Pour ce premier scénario, seul un propriétaire demande de poser ou de changer les volets de son appartement. Si l’équipement sera placé dans sa seule partie privative, il doit obtenir l’autorisation de la part du syndicat des copropriétaires. La décision devra être votée à la majorité absolue.

Là encore, si les travaux modifient l’aspect extérieur du bâtiment, le demandeur doit déposer une déclaration préalable des travaux à la mairie. Celle-ci doit être accompagnée d’un document justifiant l’accord de l’assemblée générale.

Cela étant fait, le copropriétaire peut donc commencer les travaux, mais il doit supporter seul le coût des matériaux et les honoraires du prestataire spécialisé qui s’occupe de la pose des volets.

Cas n° 2 : les travaux consistent à remplacer tous les volets roulants de l’immeuble en copropriété

Dans ce cas, le remplacement ou l’installation des volets roulants ne doit être fait qu’après l’accord du syndicat des copropriétaires. Ces derniers vont organiser une assemblée générale et procéder à un vote. Seule l’obtention de la majorité absolue permettra la réalisation des travaux dont les coûts seront répartis entre tous les copropriétaires, au prorata de la part de copropriété possédée par chacun d’eux.

William de la Lebrun by — 1 août 2022 in Fermetures 0
Agrandir une fenêtre : déclaration de travaux ou permis de construire ?

Lorsque vous envisagez de travailler sur un bâtiment existant, la question qui se pose est de savoir si vous pouvez contourner la démarche administrative, ou au contraire s’il faut au préalable déclarer, voire demander un permis de construire. Bâtir, construire ou faire des travaux sont le droit de tout propriétaire. À noter, toutefois, que l’exercice de ce droit est très encadré. La loi sur l’urbanisme réglemente les travaux non seulement pour l’esthétique architecturale, mais aussi pour des raisons de sécurité et d’hygiène.
Si un projet d’envergure moyenne, est libre et ne nécessite aucune démarche administrative pour obtenir une autorisation quelconque, il doit être déclaré ingénierie d’importance moyenne. Les travaux plus importants doivent obtenir une autorisation préalable du gouvernement, un permis de construire.

Quelles sont les démarches administratives pour agrandir sa fenêtre ?

La conversion de la fenêtre n’implique pas forcément la modification de l’aspect de la façade si elle est conservée. Mais si la rénovation change l’aspect de votre façade, vous ne pouvez pas faire ce que vous voulez. Vous devez respecter la réglementation d’urbanisme en vigueur dans votre commune selon l’article R 421 – 17 de la loi d’urbanisme. Cette réglementation détermine les types de matériaux, de couleurs et les formes que vous pouvez utiliser. N’hésitez pas à contacter votre mairie pour connaître toutes les lois et règlementations en vigueur.
Souvent, déclarer des travaux en amont suffit à changer l’apparence de la fenêtre. Vous le soumettez à la mairie qui a 1 mois pour vous répondre. L’absence de réponse dans le délai imparti vaut approbation. Cependant, si vous habitez dans une zone protégée et que votre bien est inscrit ou classé sur la Liste des Monuments Historiques, vous devez demander un permis de construire. Il est également obligatoire, si vous envisagez d’agrandir une ouverture, par exemple, d’élargir une fenêtre de sous-sol pour que la pièce soit transformée en chambre. Il est déconseillé de minimiser cette autorisation, car en cas de contrôle, vous risquez des amendes et votre façade devra être remise en l’état antérieur avant les travaux.

Les obligations à prendre en compte

Il est important de respecter l’environnement social qui vous entoure lorsque vous agrandissez votre fenêtre. Vous ne pouvez pas remplacer un petit cadre fixe qui donne directement sur la maison voisine par une grande fenêtre. Afin de protéger l’intimité de chacun, il est interdit d’avoir une vue directe à moins de 0,60 m d’une ouverture et à moins de 1,90 m de la ligne séparative des propriétés adjacentes (articles 675 à 680 du code civil), à moins que votre voisin ne vous donne son consentement par écrit. Remettez cette convention à votre notaire pour une publication au registre des hypothèques. En revanche, vous pouvez toujours agrandir votre petite fenêtre pour plus de luminosité. C’est une fenêtre composée d’un cadre fixe avec un verre opaque. Il doit être installé à au moins 2,60 m du sol et 1,90 m à l’étage.
Le tableau suivant résumera les travaux qui demandent une déclaration ou un permis de construire.

Déclaration préalable Permis de construire
– Travaux sur une petite surface entre 5m² et 20m² de surface de plancher

– Travaux modifiant l’aspect extérieur de la maison

– Changement de destination sans modification des fondations du bâtiment

 – Travaux créant une nouvelle construction

– Travaux d’extension  à 20 m² du sol

– Changement de destination avec modification des structures porteuses  de l’habitat

– Travaux sur un immeuble classé monument historique ou situé dans un secteur sauvegardé

Enfin, la luminosité augmente si vous agrandissez la fenêtre de votre salon par exemple. Mais cette évolution n’est pas sans précautions. Une autorisation administrative est requise, des limitations techniques doivent être prises en compte et il est conseillé de contacter des professionnels expérimentés pour les travaux.

William de la Lebrun by — 31 janvier 2022 in Rénovation 0
Les aides disponibles pour rénover une grange

Une grange est un bâtiment agricole servant à stocker les récoltes. Son utilisation s’est améliorée avec les années. Comme il dispose d’une grande superficie, certains ont décidé d’y aménager leur maison. D’autres se sont lancés dans une rénovation complète pour en faire leur principal lieu de vie. Quel budget faut-il prévoir pour rénover une grange ? Quelles sont les aides disponibles ?

Quel est le prix de la rénovation d’une grange ?

En sachant les éventuelles dépenses dans un chantier de rénovation de grange, vous pourrez estimer le nombre de subventions auxquelles vous allez prétendre. Pour définir le budget à allouer pour ce projet, vous avez à tenir compte un certain nombre de facteurs. Vous envisagez de la rénover complètement pour la convertir en gîte ? Vous pensez à la transformer en habitation principale ?

Les dépenses varient suivant les travaux à réaliser. Toutefois, une rénovation de grange nécessite en moyenne entre 500 et 1500 euros par mètre carré. Si votre terrain requiert encore une viabilisation, prévoyez une somme aux alentours de 3 000 à 15 000 euros. Pour alléger vos dépenses, voici les aides disponibles pour rénover votre grange :

Habiter Mieux Sérénité, subvention pour les foyers modestes

Grand nombre de bâtiments anciens, y compris les granges, sont privés d’isolants thermiques. Les déperditions énergétiques y sont alors grandioses si bien que la consommation énergétique est à son paroxysme. Si dans le cadre de la réhabilitation de la grange, vous souhaitez isoler correctement la construction ou encore remplacer le système de chauffage par un modèle plus économique, l’aide Habiter Mieux Sérénité vous sera utile.

Financée par l’Anah, cette aide vise à accompagner les ménages à faible revenu dans la transition énergétique de leur maison. Pour en bénéficier, ils doivent seulement remplir les conditions suivantes :

  • Le logement concerné est le logement principal du propriétaire et son achèvement date déjà de 2 ans ;
  • Les travaux doivent contribuer à l’isolation du bâtiment, à l’amélioration du système de chauffage ou encore à l’installation de dispositif d’eau chaude sanitaire appuyé par les énergies renouvelables.
  • Les revenus du ménage ne dépassent pas le plafond défini au préalable.

Une fois les conditions remplies, vous avez la possibilité de profiter d’une réduction à moitié du montant total hors taxes des travaux. Pour en bénéficier, adressez-vous directement à l’Anah.

Prime Énergie, la subvention de la part de votre fournisseur d’énergie

Les fournisseurs d’énergie versent une aide financière dans le cadre d’une amélioration énergétique dans votre logement. Toutefois, le montant oscille selon votre commune de résidence, le type de travaux à réaliser et votre revenu fiscal de référence.

Pour obtenir l’aide correspondante, vous avez tout simplement à envoyer vos factures à votre fournisseur d’énergie. Ce dernier baissera, par conséquent, les consommations et vous accompagnera dans votre transition énergétique. Comme condition, vous avez à faire appel à un artisan RGE pour réaliser les travaux ainsi qu’à un organisme spécialisé pour le montage du dossier. Cette aide porte le nom de certificats d’économies d’énergies.

Parallèlement à cela, si les travaux de rénovation énergétique sont confiés à un maître d’œuvre professionnel, il est possible de prétendre une TVA réduite à 5,5 %.

MaPrimeRénov’, la subvention pour tous les foyers

Vous avez déjà entendu parler des aides CITE et Habiter Mieux agilité ? En fait, MaPrimeRénov’ est tout simplement l’association des deux. Elle touche chaque foyer et est cumulable avec la prime énergie. Son montant varie selon votre niveau de revenu ainsi que de votre région de résidence. Que vous soyez propriétaire, bailleur ou syndicat de copropriété, vous êtes toujours éligible.

Les aides relatives à la rénovation du patrimoine

Ces aides supplémentaires concernent les granges très anciennes, notamment celles inscrites dans le registre des monuments historiques. Le conseil général et le conseil régional prendront en charge la moitié du montant des travaux et vous donneront des aides supplémentaires.

William de la Lebrun by — 24 novembre 2021 in Rénovation 0
Les prestations fournies par une entreprise de construction

La maison est sans doute le seul endroit où l’on se sent le plus en sécurité. Mais à part la sécurité, le confort est l’une des qualités requises pour faire d’une maison un endroit convivial. Afin de remplir ces critères et d’en assurer la pérennité, elle doit être bien conçue et entretenue. Pour ses occupants, une maison ne se résume pas à une simple résidence, c’est le témoin des souvenirs vécus en famille. C’est pour cette raison qu’on tient tant à ce qu’elle dure. Toutefois, sa conception et son entretien demandent une certaine maîtrise en la matière. C’est pourquoi, l’intervention des constructeurs s’avère nécessaire pour tous travaux qui la concernent.

À noter qu’une entreprise de construction est celle qui se spécialise dans les travaux du bâtiment. Elle peut prendre en main les travaux de construction, de rénovation, d’extension ainsi que les travaux d’aménagement. Composée de spécialistes du bâtiment à l’instar des maçons et des architectes, l’équipe de constructeurs est tenue de fournir des prestations de qualité afin de répondre aux attentes de leurs clients. Chaque intervention est soignée dans le but de garantir un résultat irréprochable.

La construction d’une maison

Le processus de construction suit des étapes bien ordonnées. Après s’être procuré le terrain, le propriétaire doit définir préalablement ses attentes. Il est ensuite tenu de faire appel à un constructeur qui va effectuer l’étude du terrain et réaliser un plan de construction, ainsi qu’un devis mentionnant le coût et la durée des travaux. Viennent ensuite les travaux de viabilisation. C’est alors que peut commencer la construction, qui se résume par la réalisation des travaux de gros œuvre (terrassement, fondations, ossatures, assainissement…), des travaux de second œuvre (aménagement, isolation, pose de menuiseries), et enfin les travaux de finition (peinture, plomberie, électricité).

Les travaux de rénovation

Pour faire simple, la rénovation consiste à remettre à neuf l’état d’un bâtiment. Avec le temps et les effets des intempéries, la maison subit des dégradations à l’intérieur comme à l’extérieur. Et les problèmes ne concernent pas seulement la structure en elle-même. Les éléments qui le composent sont également sujets aux effets de l’usure. Afin d’y remédier, le constructeur entame des travaux visant à faire en sorte que ces éléments soient de nouveau opérationnels. Cela peut aller d’une simple réparation au remplacement des ouvrages concernés. Le but étant de rendre la maison fonctionnelle et d’en renforcer la structure, le choix des matériaux et le savoir-faire du constructeur s’avèrent cruciaux.

Les travaux d’extension

Disposer d’un grand espace vivable est primordial pour le confort et le bien-être des occupants d’une maison. Au lieu de reconstruire, il est possible de procéder à des travaux d’extension. Pour cela, les constructeurs peuvent proposer différentes prestations. Que ce soit par l’ajout d’autres pièces ou l’élargissement d’un espace, les options sont multiples. Par exemple, ils peuvent abattre un mur afin d’étendre la surface d’une chambre. Ils peuvent également concevoir un étage supplémentaire par le biais de la surélévation.

Les travaux d’aménagement

Les travaux d’aménagement permettent à la fois de donner du charme à une propriété et d’en optimiser le confort et la sécurité. L’aménagement extérieur regroupe des prestations telles que la création de terrasses, la conception de murets ou de clôtures qui permettent de délimiter et sécuriser la propriété. En procédant à ces travaux, le constructeur prend le soin de concevoir des ouvrages qui s’accordent mieux avec les caractéristiques de la maison en question.

Assurer la réussite de son projet

Avoir sa propre maison est une étape importante dans la vie d’une personne. Cependant, l’importance du projet nous confronte à diverses contraintes. D’abord, il faut prévoir un budget conséquent. Et même si l’on dispose d’assez d’argent, le souci de trouver le constructeur idéal est un point à souligner. Bien que les entreprises de construction abondent sur le marché, il est fortement déconseillé de faire appel à n’importe quelle entreprise sans avoir réalisé des études comparatives. Les critères à prendre en considération sont l’expérience, le professionnalisme, la réactivité et enfin le savoir-faire. En effet, une entreprise de construction doit être en mesure d’accompagner son client tout au long du projet. Elle doit mettre en priorité les exigences de celui-ci, et proposer des alternatives plus avantageuses si cela s’avère nécessaire. La maison est une structure conçue pour durer, sa conception doit donc se faire dans les règles de l’art.

William de la Lebrun by — 14 septembre 2021 in Construction 0
Différentes étapes de la consolidation des murs d’une habitation

Les murs constituent, avec la toiture, un bouclier protégeant l’intérieur d’une habitation. Pour cela, ils doivent être conçus de manière à assurer le maximum de protection possible. Malgré cette robustesse, le fait d’être constamment soumis aux intempéries et aux effets du temps fragilise peu à peu les murs. Les signes de cette usure peuvent se manifester par une simple décoloration ou des dommages plus importants tels que des fissures ou des trous.

Intervenir à temps

Chaque partie d’une habitation doit faire l’objet d’un suivi régulier. Cela permet de se prémunir des éventuels soucis et de détecter à temps les signes d’usure. Ignorer les dommages que subit une construction peut s’avérer très dangereux sur le long terme. Au fur et à mesure que la dégradation progresse, les risques d’accident tels que l’effondrement augmentent. Il est donc important de trouver des solutions dès les premiers signes. De plus, ce ne sont pas les solutions qui manquent. En effet, il suffit de faire appel à des façadiers pour qu’ils puissent effectuer les travaux de rénovation.

Le ravalement de façade

Le ravalement de façade est l’ensemble des techniques mises en œuvre afin de remettre à neuf la partie extérieure d’un bâtiment. Il consiste entre autres à combler les fissures ou les trous présents sur la surface des murs extérieurs, ainsi que l’application d’une nouvelle couverture extérieure telle que le crépis ou d’autres matériaux de finition. Contrairement à ce que l’on peut penser, cette opération ne vise pas seulement à remettre l’accent sur le côté esthétique. La remise à neuf concerne tous les aspects de la structure, c’est-à-dire le côté esthétique, et surtout le côté pratique. Les travaux de ravalement peuvent rajouter quelques années de plus à la solidité du bâtiment.

L’application d’une nouvelle peinture

La remise à neuf d’une façade inclut l’application d’une nouvelle couche de peinture. Avant de peindre la surface du mur, il est important de procéder à un décapage. Cette opération consiste à gratter la surface du mur avec du matériel abrasif afin d’éliminer l’ancien revêtement et les impuretés qui s’y collent. Cette tâche exige une extrême délicatesse puisque le but est seulement d’enlever la couche existante, et non d’abîmer le support. À l’issue de ces travaux, le bâtiment aura déjà l’allure d’une nouvelle construction, à quelques exceptions près.

Les travaux d’isolation

L’isolation a pour avantage de garantir le confort thermique au sein d’une habitation. Dans le cas d’une isolation par l’extérieur, le matériau isolant est placé sur les parois extérieures de la bâtisse. Le choix du matériau à utiliser peut dépendre des options proposées par les constructeurs ou bien des conditions climatiques de la région. Opter pour une isolation par l’extérieur comporte des avantages par rapport aux autres techniques. En effet, elle permet de mieux gérer l’espace, car les installations sont effectuées sur la partie extérieure, en laissant intact l’espace vivable.

Les travaux d’étanchéité

Les travaux d’étanchéité permettent de renforcer la structure d’un mur pour qu’il puisse mieux résister aux intempéries. En effet, sous l’effet des aléas climatiques, y compris les fortes pluies, la surface des murs se fragilise et se décolore. C’est ce qui contribue généralement à la formation de fissures. En renforçant cette partie de la structure, on peut la rendre un peu plus imperméable, et donc résistante aux éventuelles agressions.

Entre initiative et obligation

La rénovation s’avère être bénéfique sur tous les plans. En effet, elle permet d’éviter les risques d’effondrement, pouvant mettre en péril les occupants du bâtiment, ainsi que les gens et les habitations qui se trouvent à proximité. Elle permet également de remettre une ancienne construction en état, comme s’il s’agissait d’une nouvelle construction. Les renforcements effectués accentuent la pérennité et la résistance du bâtiment pour les années à venir. Il est également important de savoir que les travaux de rénovation s’avèrent obligatoires au moins tous les dix ans. Cette mesure s’appuie sur des normes sécuritaires en vigueur et son non-respect peut mener à des sanctions financières.

William de la Lebrun by — 9 juillet 2021 in Façade 0