Est-il possible de faire une ouverture dans un mur porteur ?

Est-il possible de faire une ouverture dans un mur porteur ?

Le mur porteur est le pilier de l’ossature d’une maison. Il participe à sa solidité et permet au logement de tenir, face aux effets du temps. Toutefois, à la recherche de plus de luminosité et d’espace, de plus en plus de particuliers misent sur une ouverture dans un mur porteur. Est-ce que cette opération est possible ? La réponse dans cet article.  

 Est-il possible de créer une ouverture dans un mur porteur ?

En effet, il est possible de créer une ouverture dans un mur porteur. Toutefois, un plan des travaux ainsi qu’une étude de faisabilité doivent être établis en amont. Le but est de savoir si le mur sur lequel l’ouverture sera créée est assez solide pour résister à l’opération.

Ainsi, parmi les nombreux paramètres à prendre en compte, l’état du mur est le plus important. En effet, deux situations peuvent se produire :

-Le mur est assez résistant pour supporter le poids de la maison et les travaux peuvent commencer ;

-Le mur porteur n’est pas assez résistant et les études montrent des possibilités d’effondrement du bâtiment. En effet, la modification peut déstabiliser le bâtiment, amenant jusqu’à son effondrement.

Pour connaître l’état de votre mur, consultez ASM MACONNERIE et son équipe ! L’entreprise vous donne toutes les informations nécessaires à la poursuite ou non du projet.

Quel budget prévoir pour créer une ouverture sur un mur porteur ?

La création d’une ouverture dans mur porteur dépend de plusieurs paramètres, dont :

-Les travaux de démolition : comptez en moyenne 500 à 1500 euros TTC/m linéaire. Ce budget implique également la pose de l’IPN et la reprise des maçonneries, ainsi que l’évacuation des gravats, selon la complexité de la mission ;

-La technique utilisée et l’expérience de l’expert engagé : comptez, en moyenne, 1000 à 1500 euros TTC pour une étude de faisabilité avec la main d’œuvre ;

-L’épaisseur du mur porteur du bâtiment : un mur trop fin subit une forte possibilité de fissures murales. Des travaux de renforcement sont donc à prévoir, rendant le prix plus élevé ;

-La réalisation des plans d’exécution.

Ainsi, le budget à prévoir pour des travaux d’ouverture dans un mur porteur tourne autour de 1 500 à 30 000 euros. Attention, il est vivement recommandé de souscrire une assurance dommage-ouvrage entre 2 000 et 25 000 euros pour bénéficier d’une indemnisation en cas de sinistres ou de malfaçons.

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

La création d’une ouverture dans un mur porteur implique la modification de l’ossature, pouvant non seulement abîmer un carrelage de sous sol, mais également provoquer l’effondrement de la construction. Afin d’éviter les accidents, il est important de se faire accompagner par un expert, surtout si vous souhaitez entreprendre des travaux de grande envergure. L’aide d’un professionnel du bâtiment est une garantie supplémentaire à la réussite de votre projet.

De plus, l’aide d’un professionnel présente des avantages non négligeables tels que :

-des conseils pour mener à bien le projet ;

-une assistance soutenue durant la réalisation des travaux ;

-un SAV pour corriger les éventuelles erreurs.

Notez qu’il est vivement recommandé d’employer du béton décoratif pour la finition.

Bon à savoir : la modification d’un mur porteur nécessite une autorisation de la mairie et du syndicat de copropriété. En effet, les murs porteurs sont considérés comme une partie commune si le bâtiment s’agit d’un immeuble.

 

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