La rénovation d’une maison ne se fait pas à l’improviste, car elle constitue un projet de grande envergure. Avant de se lancer dans les travaux, il faut avoir connaissance des réglementations en vigueur et des démarches à suivre. Si vous êtes sur le point de rénover votre maison, voici un guide pour mener à bien votre projet.
Connaître les réglementations en vigueur
Pour entreprendre un projet de rénovation de la meilleure des manières, il convient avant tout de vous renseigner sur les réglementations en vigueur. En effet, certaines démarches administratives et obligations doivent être respectées pour rénover une maison. Rendez-vous donc auprès de votre mairie ou effectuez des recherches en ligne pour connaître les obligations légales liées à la rénovation. Généralement, les normes à respecter varient d’une région à une autre et du projet en question. Par exemple, il faut avoir un permis de construire pour les travaux d’extension. Si vous souhaitez effectuer des modifications extérieures, une déclaration préalable s’impose. C’est en prenant connaissance des normes en vigueur que vous pouvez entamer votre projet sereinement.
Étudier et budgéter le projet
Après avoir pris connaissance de la loi, procédez à une étude de faisabilité. Il s’agit de déterminer vos objectifs et de budgéter votre projet. Que les travaux soient de petite ou de grande ampleur, suivre cette étape vous permettra d’anticiper tous les besoins liés à la rénovation et de prévoir les imprévus. Pour ce faire, quelques points sont à prendre compte : les équipements nécessaires, le coût des travaux… Pour mieux définir le budget que vous accorderez à votre projet, ayez recours à un professionnel. Qu’il s’agisse d’un projet d’extension, de travaux d’isolation ou d’un simple traitement de sols, vous tourner vers un spécialiste est la meilleure option. Ainsi, vous pouvez anticiper les besoins nécessaires assurant la bonne continuité des travaux.
Obtenir les aides à la rénovation
Il faut savoir que la rénovation d’une maison, notamment les travaux de rénovation énergétique, donne droit à des aides financières par l’État. Celles-ci ont été spécialement mises en place pour encourager les foyers français à entreprendre des travaux énergétiques permettant de diminuer les factures et de préserver la planète. Crédit d’impôt à 30 %, éco PTZ, CEE, Prime Effy, aides de l’ANAH, TVA à taux réduit… une multitude d’aides s’offrent à vous. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou moderne, vous pouvez en bénéficier. Ces dispositifs d’aides au financement vous permettront d’alléger les coûts des travaux de rénovation. Pour ce qui est des modalités d’obtention, renseignez-vous en ligne sur les établissements concernés. L’option la plus simple serait de vous rendre directement sur le site du ministère de l’Économie où vous pourrez trouver les informations nécessaires.
Très important, il est impossible de prétendre aux aides financières si vous réalisez les travaux vous-même. Vous devez avoir recours à des artisans certifiés et qualifiés. Si vous souhaitez effectuer des travaux d’isolation, faites appel à l’entreprise Ferrand Philippe et Fils.
Faire appel à une entreprise de rénovation
Une fois le projet bien étudié, place aux travaux. Faites appel à une entreprise de rénovation ou à des artisans certifiés RGE pour bénéficier d’un travail fiable et rapide. Ceux-ci connaissent les réglementations en vigueur en rapport avec la rénovation. Ils mèneront votre projet dans le respect des normes et des règles de sécurité. Ils peuvent même s’occuper des démarches nécessaires et vous proposer les aides au financement adaptées. D’ailleurs, vous avez le droit d’émettre des réserves si vos attentes n’ont pas été respectées. Avant la ratification du procès-verbal à la réception des travaux, tout propriétaire d’un bien peut s’assurer que ses exigences ont été prises en compte. Si ce n’est pas le cas, une nouvelle date de livraison de chantier sera donnée afin que les artisans puissent réaliser les travaux de rectification. À noter que ce droit de réserve concerne tout projet de rénovation (levage de maison, isolation, installation des éléments sanitaires…).
