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Optimiser le confort intérieur de votre maison en renforçant la toiture

La toiture est la partie qui surplombe une maison. Son principal rôle est de protéger l’intérieur d’un bâtiment des intempéries et des bruits venant de l’extérieur. Elle contribue également à améliorer l’apparence d’une habitation, puisqu’il s’agit d’une structure visible de l’extérieur. Cependant, les agressions permanentes finissent par nuire à son état. Il faut donc y remédier dans les plus brefs délais.

La conception d’une toiture

Dès sa conception, la toiture doit répondre à des normes spécifiques. En plus de devoir choisir le matériau adapté, il faut veiller au bon agencement de chaque pièce. Pour cela, il faudra une charpente assez solide pour supporter les pièces qui seront posées dessus. Étant donné qu’elles forment la couverture, les critères de choix sont basés sur leur résistance, leur qualité et leur aspect pratique. L’agencement de chaque élément doit être soigné afin de garantir la solidité et l’esthétique.

L’entretien de toiture

Comme dans tous les domaines, l’entretien permet de mieux préserver l’état d’une pièce ou d’une structure. Pour le cas d’une toiture, dont la fonction s’avère vitale pour les occupants d’une maison, l’entretien est une étape à prendre en considération. Le nettoyage fait partie des travaux d’entretien qui concernent la toiture. Il permet de se débarrasser des salissures et des parasites (mousses, lichens, champignons) pouvant mettre en péril l’étanchéité de la couverture.

La réparation de toiture

Réparer une toiture s’avère nécessaire à un certain stade. En effet, même si l’on effectue périodiquement un entretien, l’effet du temps et des épreuves vont finir par avoir raison des matériaux qui constituent la toiture. Elle commencera ainsi à perdre de ses capacités d’isolation et d’étanchéité. Les matériaux qui la constituent vont également se dégrader. La réparation consiste donc à renforcer ou à remplacer les parties endommagées, que ce soit au niveau de la charpente ou de la couverture.

Les travaux de rénovation

La rénovation consiste à remettre à neuf l’état d’une toiture. Elle est nécessaire lorsque les dommages constatés sur celle-ci ne peuvent être réparés. La rénovation de toiture revient à remplacer les pièces irréparables par de nouvelles afin de rendre à la toiture sa structure d’antan. Bien qu’elle s’avère plus coûteuse qu’une réparation, la rénovation est plus efficace puisque le professionnel effectue une révision totale de la toiture pour déterminer les travaux à entreprendre.

Les travaux de personnalisation

La toiture peut également être conçue de manière personnalisée. Par exemple, l’installation d’une lucarne permet d’aérer et d’illuminer l’intérieur de la maison. Elle se présente sous forme de petite fenêtre intégrée à la toiture. Elle est idéale pour aérer les combles aménagés ou les greniers. Les installations de zinguerie sont également des structures qu’on peut intégrer à la toiture. Elles regroupent entre autres les pièces telles que les gouttières et les chéneaux. Leur rôle est d’acheminer les eaux de pluie vers les gouttières pour éviter qu’elles ne stagnent sur le toit.

Avoir la toiture idéale

Chaque propriétaire songe à avoir une couverture qui puisse protéger efficacement l’intérieur de sa maison. Pour cela, il est tenu de choisir le bon matériau et réaliser la bonne pose. Mais il s’agit de travaux délicats, il est donc préférable de les confier à un couvreur expérimenté. Son savoir-faire lui permet de réaliser des travaux à la hauteur de sa réputation. Il est à même d’aider ses clients dans la sélection du matériau adapté au type de votre toiture. De plus, il possède le matériel approprié pour mener à bien les travaux qui lui sont confiés.

La toiture, un garant du confort intérieur

Avec les murs et les portes, la toiture forme un bouclier protecteur qui garantit à la fois le confort et la sécurité d’une maison. Elle doit être étanche pour ne pas laisser passer les fluides lors des grandes averses. Son isolation permet d’épargner les occupants des éventuels bruits venant de l’extérieur. Ainsi, l’expression « avoir un toit sur la tête » devrait être revisitée et rectifiée par « avoir un bon toit sur la tête ». En effet, le fait d’avoir un toit ne suffit pas, mais il faudra qu’elle apporte le confort et la protection nécessaires pour les occupants.

William de la Lebrun by — 6 août 2021 in Toiture 0
Différentes étapes de la consolidation des murs d’une habitation

Les murs constituent, avec la toiture, un bouclier protégeant l’intérieur d’une habitation. Pour cela, ils doivent être conçus de manière à assurer le maximum de protection possible. Malgré cette robustesse, le fait d’être constamment soumis aux intempéries et aux effets du temps fragilise peu à peu les murs. Les signes de cette usure peuvent se manifester par une simple décoloration ou des dommages plus importants tels que des fissures ou des trous.

Intervenir à temps

Chaque partie d’une habitation doit faire l’objet d’un suivi régulier. Cela permet de se prémunir des éventuels soucis et de détecter à temps les signes d’usure. Ignorer les dommages que subit une construction peut s’avérer très dangereux sur le long terme. Au fur et à mesure que la dégradation progresse, les risques d’accident tels que l’effondrement augmentent. Il est donc important de trouver des solutions dès les premiers signes. De plus, ce ne sont pas les solutions qui manquent. En effet, il suffit de faire appel à des façadiers pour qu’ils puissent effectuer les travaux de rénovation.

Le ravalement de façade

Le ravalement de façade est l’ensemble des techniques mises en œuvre afin de remettre à neuf la partie extérieure d’un bâtiment. Il consiste entre autres à combler les fissures ou les trous présents sur la surface des murs extérieurs, ainsi que l’application d’une nouvelle couverture extérieure telle que le crépis ou d’autres matériaux de finition. Contrairement à ce que l’on peut penser, cette opération ne vise pas seulement à remettre l’accent sur le côté esthétique. La remise à neuf concerne tous les aspects de la structure, c’est-à-dire le côté esthétique, et surtout le côté pratique. Les travaux de ravalement peuvent rajouter quelques années de plus à la solidité du bâtiment.

L’application d’une nouvelle peinture

La remise à neuf d’une façade inclut l’application d’une nouvelle couche de peinture. Avant de peindre la surface du mur, il est important de procéder à un décapage. Cette opération consiste à gratter la surface du mur avec du matériel abrasif afin d’éliminer l’ancien revêtement et les impuretés qui s’y collent. Cette tâche exige une extrême délicatesse puisque le but est seulement d’enlever la couche existante, et non d’abîmer le support. À l’issue de ces travaux, le bâtiment aura déjà l’allure d’une nouvelle construction, à quelques exceptions près.

Les travaux d’isolation

L’isolation a pour avantage de garantir le confort thermique au sein d’une habitation. Dans le cas d’une isolation par l’extérieur, le matériau isolant est placé sur les parois extérieures de la bâtisse. Le choix du matériau à utiliser peut dépendre des options proposées par les constructeurs ou bien des conditions climatiques de la région. Opter pour une isolation par l’extérieur comporte des avantages par rapport aux autres techniques. En effet, elle permet de mieux gérer l’espace, car les installations sont effectuées sur la partie extérieure, en laissant intact l’espace vivable.

Les travaux d’étanchéité

Les travaux d’étanchéité permettent de renforcer la structure d’un mur pour qu’il puisse mieux résister aux intempéries. En effet, sous l’effet des aléas climatiques, y compris les fortes pluies, la surface des murs se fragilise et se décolore. C’est ce qui contribue généralement à la formation de fissures. En renforçant cette partie de la structure, on peut la rendre un peu plus imperméable, et donc résistante aux éventuelles agressions.

Entre initiative et obligation

La rénovation s’avère être bénéfique sur tous les plans. En effet, elle permet d’éviter les risques d’effondrement, pouvant mettre en péril les occupants du bâtiment, ainsi que les gens et les habitations qui se trouvent à proximité. Elle permet également de remettre une ancienne construction en état, comme s’il s’agissait d’une nouvelle construction. Les renforcements effectués accentuent la pérennité et la résistance du bâtiment pour les années à venir. Il est également important de savoir que les travaux de rénovation s’avèrent obligatoires au moins tous les dix ans. Cette mesure s’appuie sur des normes sécuritaires en vigueur et son non-respect peut mener à des sanctions financières.

William de la Lebrun by — 9 juillet 2021 in Façade 0
Levage de maison : la solution idéale pour rénover votre résidence

Étant peu connu du public, le levage de maison est pourtant devenu une méthode courante au Québec. Il fait partie des techniques utilisées par les constructeurs pour agrandir une maison ou rétablir sa structure. N’importe quelle maison peut être soulevée à condition que celle-ci ne soit pas trop ancienne. En usant de la technique de levage, les ouvriers doivent bien respecter les consignes données par l’ingénieur pour éviter les incidents. Vous voulez en savoir davantage avant de vous lancer dans ce grand projet ? Lisez cet article !

Pour quelles raisons soulever une maison ?

Les propriétaires décident de recourir au levage de leur maison pour différentes raisons. Les plus courantes sont :

L’agrandissement d’une maison

Vous ne savez pas quoi faire de votre maison alors que votre famille s’agrandit ? Au lieu de déménager dans une autre propriété, nous vous suggérons de choisir la technique de soulèvement de maison. En effet, celle-ci vous permet d’ajouter un étage supplémentaire en dessous, de construire un sous-sol ou d’aménager un nouveau rez-de-chaussée. Par ailleurs, si vous souhaitez arrondir vos fins du mois, vous pouvez rentabiliser votre espace en aménageant un appartement indépendant en vue d’une location. En quelques années, vous amortirez le coût d’investissement dans le levage.

La décontamination des sols

La pierre renferme des minéraux nuisibles aux fondations d’une maison : la pyrrhotite et la pyrite. Au contact de l’humidité et de l’oxygène, l’acide sulfurique contenu dans la pyrite s’oxyde. Quant à la pyrrhotite, elle est composée de sulfure de fer et est colorée en jaune bronze. Exposée à l’air, la couleur de ce minéral vire au noir.

La présence de fissures ou d’un gonflement du béton de fondations est un signe douteux de la contamination des sols. Pour détecter l’existence ou non de pyrite ou de pyrrhotite, vous devez faire appel à un expert. À l’issue de l’expertise, vous serez informé de l’état général des fondations de votre maison. Parmi les solutions proposées figure le soulèvement de la maison.

La prévention contre les inondations

Au printemps, beaucoup de résidences, situées près d’une nappe phréatique, ont leurs fondations submergées dans les eaux. Malgré l’installation d’un système de drainage, les dégâts causés par les inondations subsistent. Pour pallier aux problèmes, les constructeurs proposent comme solution idéale le soulèvement de maison. Si votre demeure est souvent victime d’inondation, n’hésitez pas à lui faire gagner de la hauteur en la soulevant. Vous aurez également la possibilité d’installer un drain supplémentaire sous la dalle de béton ou d’imperméabiliser intégralement les fondations afin d’éviter les infiltrations.

Le renforcement de la structure

Souvent, les propriétaires optent pour le levage de maison afin de stabiliser les fondations de leur maison. Les constructeurs proposent cette solution dans le cadre de la rénovation des résidences anciennes. Les travaux sont alors très délicats, ce qui exigent obligatoirement l’intervention d’un ingénieur en structure. Ce dernier va établir un diagnostic et déterminer l’importance des dégâts.

Les étapes à franchir avant les travaux

Il ne faut pas vous précipiter si vous envisagez d’entamer un projet de soulèvement de maison. Pour réussir les travaux, vous devez suivre quatre étapes essentielles, à savoir :

1. La demande de renseignements auprès de la municipalité

Informez-vous sur les règles d’urbanisme applicables dans votre région. Ainsi, vous saurez si votre projet est faisable ou non. Dans certaines zones géographiques, il est interdit d’ajouter un étage supplémentaire.

2. La recherche du bon entrepreneur

Comme le soulèvement d’une maison est un projet de grande envergure, il faut confier les travaux à un entrepreneur expérimenté. Nous vous recommandons de comparer les propositions venant de plusieurs entrepreneurs (l’idéal serait de 3 à 4 soumissionnaires). Étudiez attentivement chaque offre.

3. L’étude de faisabilité du projet

En amont de la réalisation des travaux, l’entrepreneur effectue une descente sur terrain pour diagnostiquer le lieu et déterminer les détails à rectifier. Si votre but est d’agrandir la maison, l’intervention d’un architecte est fortement recommandée. Celui-ci va dessiner les plans de l’étage ou du rez-de-chaussée à rajouter.

4. Le choix de l’entrepreneur et la demande de permis de construire

Quand le diagnostic est établi, les entrepreneurs soumissionnaires vous donneront des devis détaillés en fonction des travaux à effectuer. Vous aurez ainsi, les documents nécessaires pour demander un permis de construire auprès du maire de votre localité.

Enfin, vous pouvez choisir librement l’entrepreneur qui pourrait répondre à vos attentes selon votre budget.

 

William de la Lebrun by — 6 mai 2021 in Rénovation 0