All Posts in "Construction"

Quelles sont les étapes de construction d’une maison ?

Voulez-vous construire une maison ? Sachez que vous devez respecter certaine étapes. Découvrez-les dans l’article qui suit.

Le terrassement

Il s’agit de la modification totale d’un terrain en une surface prêt à bâtir. Ce travail consiste à déplacer des roches, terres ou autres matériaux afin que les travaux liés à la fondation se passent sans encombres. Selon la nature d u terrain les professionnels procèdent au remblayage ou au déblayage selon le cas. Le premier sert à aplanir un terrain préalablement creusé en y ajoutant des matériaux de construction.

Pour obtenir une surface de terrain prêt à bâtir, les professionnels doivent suivre les étapes suivantes :

– la mise en place des piquets pour bien distinguer les zones 

– la conceptualisation d’un système d’épandage d’eaux 

– la matérialisation des voies 

– la mise en place du film géotextile 

– le remblaiement à l’aide de terres ou gravat.

Installation d’un système d’assainissement

Ce dispositif consiste à améliorer la situation sanitaire d’un bâtiment. Il s’agit d’éliminer les facteurs de pollution. Son principal objectif est de garantir la bonne santé des occupants en supprimant le cycle de propagation des maladies . Cette méthode consiste à fixer des canalisations sous la terre pour pulvériser les eaux et les épurer pour empêcher les rebuts. Elle vise également à à installer des tuyaux d’écoulement sur un support de gravillon, qui sont recouverts par un feutre et une couche de terre. Si vous disposez d’un terrain individuel d’au moins 20m2, le choix d’un système d’assainissement compact à micro-station d’épuration est conseillé .

Il est important d’effectuer des travaux d’assainissement pour éviter certains risques sanitaires. De plus , ils sont obligatoires et soumis à diverses législations.

La démolition

Généralement, il s’agit de la déconstruction partielle ou totale d’un bâtiment déjà existant. Donc, si vous disposez d’une maison ancienne et que vous pensez à la rebâtir, vous devez posséder à la démolition partielle ou totale. selon le cas. .

Une démolition est de mise lorsque le bâtiment ou la maison ne respecte plus les normes en vigueur.

Mais un permis de démolir est obligatoire quand le terrain est affilié à une surface d’un autre secteur particulier.

Étant donné que les travaux de démolition sont assez complexes, vous devez toujours contacter des une entreprise spécialisée en terrassements. Celle-ci possède le matériel adapté et les agréments nécessaires pour effectuer cette tâche.

Le choix des matériaux

Pour garantir la durabilité de votre maison , investissez dans des matériau de qualité optimale. Voici ceux qui sont adaptés à chaque partie de votre maison

1- Le type de mur pour votre maison

Vous avez le choix entre les murs en briques qui ont des propriétés isolantes, le béton qui est très résistant, les murs en pierre naturelle qui apportent plus d’esthétique et les murs en plâtre qui se distinguent par leur simplicité.

2- Le matériau de toiture

Que ce soit une toiture plate, en pente ou arrondie, divers types de revêtements sont à votre disposition. Il s’agit des tuiles en terre cuite ou en béton. Actuellement, vous pouvez également opter pour des tuiles en métal, en zinc, ou en bois. Le choix du revêtement dépend de vos exigences et des contraintes qui peuvent se présenter.

3- La forme de cloison

Les cloisons se déclinent en diverses formes et modèles en fonction de vos exigences. Vous pouvez d’ailleurs choisir entre les panneaux alvéolaires, les plaques de ciment imperméable, les briques de verre, les plaques de plâtre, le béton cellulaire, et le cellulose et gypses. Ils ont tous des avantages indéniables pour rehausser le style de votre maison.

Laure Guillaume-Camus by — 18 juin 2021 in BTP 0
Tout savoir sur le muret

Construire un muret autour de votre jardin lui attribuera un certain cacher. Mais pour y arriver, il faut savoir bien choisir le matériau que vous allez utiliser. Retrouvez alors dans cet article, les 3 principaux matériaux qui pourront servir à son installation, la fonction d’un muret et son type d’assemblage.

Les 3 principaux matériaux pour sa construction

Avant de procéder à la construction de votre muret, il faut bien choisir son matériau composant. Il existe d’ailleurs une multitude de choix, mais ceux qui seront présentés ici sont les 3 principaux matériaux les plus utilisés.

La pierre

Celle-ci est un matériau qui donne à votre muret un côté naturel. En effet, elle offre un plus de charme authentique à votre paysage. Par ailleurs, elle est solide, durable et très résistante. C’est pour cette raison qu’elle est la plus appréciée en matière de construction. Il existe d’ailleurs deux types de pierres : naturelles et reconstituées ( appelées aussi pierres de taille ). Le premier type est plutôt cher vu qu’ il offre de l’authenticité avec plusieurs aspects ( granit, grès, calcaire, … ) tandis que le second est bon marché ( en béton et imitant l’aspect des pierres naturelles ).

Le béton de bloc

Appelé aussi parpaing ou moellon, le bloc de béton est moulé. Ce type de matériau s’adapte à tout type de constructions. Par ailleurs, il est robuste, facile à mettre en œuvre et avec un coût abordable. En outre, il existe deux types de béton pour ce bloc :

– le béton traditionnel : qui est de bon marché et solide ;
– le béton cellulaire : qui est isolant, léger et se perce facilement et est constitué de chaux de sable et de ciment avec un remplissage d’air.

Et pour plus d’esthétique, il est recommandé de l’enduire.

La brique

Connue pour sa noblesse, la brique est très utilisée que ce soit par les particuliers ou par les professionnels. Il y a différents choix entre les briques. Tout d’abord, les briques ordinaires qui doivent être enduites et qui sont souvent dépareillées. Ensuite, celles qui sont réservées aux travaux de construction. Elles sont d’ailleurs imperméables et très robustes. Et enfin, les briques de parement résistantes, qui offrent un large choix de teintes et de textures. Mais pour que votre muret soit solide, il va falloir que vous utilisiez des briques pleines.

Le type d’assemblage

Il faut savoir que vous ne pouvez pas assembler ces matériaux comme vous le voulez. En effet, il existe deux manières de le faire :

– soit en pose sèche : réservée au muret en pierres et consistant à placer les pierres les unes sur les autres ;
– soit en pose maçonnée : destinée aux parpaings et aux briques (assemblés avec un mortier).

Pour assurer de votre sécurité lors des travaux, il vaut mieux confier le travail à un maçon professionnel.

La fonction d’un muret

C’est en fonction de votre besoin que vous devez prévoir la hauteur de votre muret. Un muret peut alors avoir 3 fonctions distinctes :

– la rétention : le muret sert à soutenir un terrain en surplomb comme la terrasse ( à savoir que son hauteur dépend de ce terrain ) ;
– la séparation : il peut alors servir à séparer deux zones différentes avec seulement 0,80 ou 1m de hauteur ;
– la clôture : il sert surtout à clôturer et entourer votre propriété.

Dans ce dernier cas, il faut qu’il ait une bonne hauteur pour plus de sécurité et pour préserver votre intimité vis-à-vis de votre voisinage.

Laure Guillaume-Camus by — 7 juin 2021 in Construction 0
Six choses à faire pour construire votre maison idéale

Vous avez enfin pu acheter un terrain dans un secteur que vous aimez. Le plus difficile est encore à venir car vous allez construire la maison de vos rêves. Qu’est ce qui vous attend pour avoir votre maison idéale ?

Faire un devis

Si vous songez à construire une maison, cela veut dire que vous avez déjà assez de budget. Par contre, pour éviter d’avoir des soucis financiers au moment de la construction, pensez à comparer des devis.

Consulter un architecte

Avant tout, il est important de consulter un architecte pour analyser le terrain sur lequel vous allez bâtir votre propriété. Il faudra savoir si le terrain répond à vos attentes par rapport à la superficie de votre maison.

Choisir un style architectural

Pour que votre architecte puisse envisager comment sera votre maison selon vos souhaits, vous devez déjà avoir une idée du plan.

Style traditionnel

Avec ce genre de style, vous optez pour une maison familiale avec une décoration plus classique. Les toitures, les portes et les fenêtres sont généralement en bois ainsi que les escaliers. Les superficies de votre salon, votre salle à manger et votre cuisine seront plus larges. Le nombre de chambres dépendra de vous. Une maison traditionnelle peut certainement avoir une étage pour les chambres.

Style contemporain

La configuration de chaque pièce est souvent en carré. Contrairement aux maisons traditionnelles, les maisons contemporaines sont dotées de baies vitrées, d’une porte en aluminium pour l’entrée et de portes intérieures coulissantes. Elles ont une forme orthogonale.

Style écologique

Comme c’est « écologique », tous les matériaux à utiliser pour la construction sont naturels. Vous utiliserez du bois, du béton cellulaire (sable, ciment, eau) et bien sûr les portes et fenêtres seront en bois.

Quel que soit le style que vous choisissez, mettez la construction de votre maison entre les mains d’une entreprise de maçonnerie.

Sélectionner quelques éléments de base pour l’intérieur

Après le choix du plan, vous devez penser à l’agencement et la décoration d’intérieur. Comment sera l’intérieur de votre maison ? Pensez déjà à la peinture de chaque pièce, au revêtement de sol, aux menuiseries… Une peinture sobre et lumineuse apportera de l’élégance dans votre maison. Quant au sol, vous devez bien connaître l’utilisation de chaque revêtement de sol dans une maison. Par exemple, pour la salle à manger et le séjour, optez pour un parquet . Pour la salle de bain et la cuisine, des pièces presque tout le temps humides, choisissez un carrelage anti-glissant. Pour les chambres, choisissez un revêtement isolant et solide. Et surtout suivez les étapes techniques pour mieux la construire.

Envisager une belle cuisine pour une belle maison

Pour avoir une cuisine raffinée, il faut bien choisir les éléments et les couleurs utilisés.

Dans le plan, vous devrez déjà savoir quel type de cuisine voulez-vous ! La cuisine linéaire : elle optimisera plus d’espace que vous ne le pensiez. Il y a d’autre types de cuisines où le plan de travail et les meubles sont séparés : les cuisines en U et en L. Faites le bon choix pour optimiser cette pièce centrale de votre maison.

Aménager une belle salle de bains

Comment faire ? Après un bon choix de carrelage, assurez vous que la peinture de la salle soit résistante à l’eau quelle que soit la durée ou choisissez un carrelage mural. Optez pour une salle de bains qui est facile à utiliser mais confortable. Si vous souhaitez avoir une salle de bains avec une douche et une baignoire par exemple, prévenez votre architecte pour qu’il étudie bien l’espace à aménager.

Laure Guillaume-Camus by — 31 mai 2021 in Construction 0
La maison en H : ce qu’il faut savoir sur ce style de construction

Tout projet de construction de maisons mérite réflexion. Le débat sera centré sur plusieurs détails (financiers, organisationnels, techniques, logistiques, etc.) dont le choix du style de l’édifice. À ce sujet, la maison en H est actuellement un coup de cœur des particuliers et des professionnels.

Cet article présentera toutes les spécificités d’une maison en H, pour vous donner des idées sur votre projet.

La modernité et le design assurés

La maison en H est très appréciée pour son design épuré. Sa modernité, son originalité, son architecture hors pair sont ses principaux atouts. Les personnes les plus exigeantes qui désirent s’éloigner du style traditionnel en seront tout simplement enchantées.

Son aspect extérieur fait tout son charme, car la façade est à la fois accueillante, audacieuse et élégante. Les surfaces vitrées sont de mise. Et les possibilités pour un agencement spécifique sont infinies.

Le modèle de maison pour toutes les envies

La maison en H a tout pour plaire et s’adapte à toutes les aspirations pour un projet d’exception.

Le sur-mesure est l’astuce pour disposer d’une habitation classée inédite, dédiée au confort, à l’intimité et à la sécurité.

Les architectes sont les mieux placés pour proposer un plan bien détaillé, réalisé en fonction des idées reçues et des besoins des futurs propriétaires. Libre à eux de configurer et d’organiser l’espace intérieur selon leur mode de vie et leurs envies, et ce, d’une manière consensuelle.

Pour peaufiner la personnalisation, un choix infini d’aménagements extérieurs est réalisable. Une terrasse, une piscine, un garage, une cour, un jardin ou une aire de jeux ? Tout dépend du budget, de la surface disponible, de la spécificité du projet. Pour délimiter et sécuriser la propriété, ne pas oublier la pose de grillage.

Quelques points à retenir

Comme tout projet de construction immobilière, ces paramètres sont importants.

– Le terrain

Généralement, la maison en H nécessite une surface constructible très étendue, bien plate et bien située. La structure est plus volumineuse. C’est pourquoi les grandes parcelles sont privilégiées.

La faisabilité de certains travaux, dépend de nombreux points comme : la configuration du terrain et de son environnement, les règles d’urbanisme…

– Les matériaux à utiliser

Puisqu’il s’agit d’une maison contemporaine, il en va du choix des matériaux à mettre en œuvre. On retrouve : le béton, la brique (de parement, de verre, pleine, etc.), le parpaing, le métal, etc. Avant tout achat, plusieurs critères sont considérés : solidité, résistance thermique, performance en isolation phonique et thermique, qualité esthétique, prix, etc.

– Le budget

La construction d’une maison avec un plan en H est assez complexe. Vous avez là un grand projet. Ce modèle est d’ailleurs classé parmi les maisons contemporaines haut de gamme. Cela impacte, par exemple, la sélection de la main-d’œuvre. En conséquence, il faudra préparer un « gros » budget.

Le projet doit être étudié en amont, pour un chiffrage approximatif.

Ce type de construction très technique, nécessite les compétences de véritables professionnels. Ils sont en mesure de mener à bien ce type de construction. Ils sont équipés de matériel et des EPI adéquats pour réaliser les travaux en toute sécurité. Ils sont à même d’intervenir dans le cadre d’un agrandissement ou d’une rénovation.

Vous souhaitez construire une maison en H ou d’un style quelconque à Argentan, La Ferté-Macé et alentour ? L’entreprise de travaux publics Fromont, implantée à Rânes, vous propose son expertise pour la réalisation des travaux nécessaires. Son équipe, expérimentée et polyvalente, se charge tout particulièrement du terrassement, de l’assainissement, du raccordement et VRD, de l’aménagement extérieur. Vous serez satisfait du professionnalisme des ouvriers, du respect des délais d’intervention, de la qualité du travail et de la pérennité des réalisations.

Laure Guillaume-Camus by — 30 mai 2021 in Construction 0
Préventions essentielles contre les chutes des blocs

Les chutes de rochers sont très fréquentes dans un pays qui dispose d’un relief très pointu. Ces mouvements provoquent de nombreux dangers mais, parfois, la population ne s’en rend pas compte. La première cause des chutes est due à l’action du gel sur les grands rochers car il y provoque des fissures, surtout pour les calcaires. Les effondrements sont aussi dues à la transformation de l’écorce terrestre durant la formation des Alpes.

Les chutes ou les éboulements des remblais sont donc des mouvements produits par l’action du pesanteur sur les matériaux rigides mais fracturés comme les roches cristallines, les calcaires et les grès. Caractérisées par une localité de départ, de propagation et une zone de déversement leurs évolutions sont brutales, discontinues et rapides. Elles constituent, donc, des risques naturelles.

L’utilisation des grillages ou des filets plaqués

Ce moyen de protection consiste à éviter l’arrachement des pierres ou de leurs blocs de l’endroit où ils se trouvent. L’utilisation d’une nappe de filets, ou de grillages, plaqués contre les rochers, comprend l’emmaillotement ou la stabilisation des localités de masse ainsi que le traitement des surfaces plus spacieux. On peut les mettre en place facilement avec l’aide d’un spécialiste des travaux d’accès difficile. Mais les éboulements en masse ne sont pas protégés par ces accessoires.

L’armature en gunitage

Cet agencement comprend la projection de béton ou de mortier fluide, sur la surface d’un talus ou pou la protection d’une falaise, en rochers, qu’il soit déjà fortifié ou non par une armature ou un grillage soudé. Ce gunitage, généralement effectué par une machine de drainage, est dédié au renforcement des talus rocheux très endommagé, en affermissement des tours de couches féroces et affectueuses, et des constructions souterraines.

La fixation ou ancrage passif et actif

Il s’agit d’attacher un élément de la construction, depuis un point bien équilibré, à l’aide d’une armature en béton ou du scellement pour mieux supporter la traction d’un autre élément à partir de ce point. Ce support doit être stable, pour que les roches ou blocs de roches s’affermissent avec assurance. Cela nécessite l’utilisation de filets ou de grillages.

La mise en place des ouvrages combinats

Parfois, on observe une combinaison des instabilités des amas, comme les glissements de remblais et les blocs. Alors, il est important de protéger les parties instables, en déposant quelques types d’ouvrages.

Le reprofilage des rochers

Il s’agit de la modification du profil d’un versant de roche ou d’un talus, en éliminant les rochers de grosse capacité qui sont probablement instables. Il en est ainsi des écailles, des chandelles et des surplombs. Ceci demande la disposition d’une partie de réception bien adaptée. Par là, on doit utiliser des équipements variés comme la pelle mécanique, le minage, le marteau perforateur, les écarteurs hydrauliques…

La purge mécanique ou manuelle

Ce moyen consiste à déloger les pierres, les amas et les blocs les plus déséquilibrés, à l’aide de la mise en œuvre des équipes de spécialistes. Cela nécessite la pratique des techniques en douceur pour éviter l’orientation des instabilités. Ce moyen est efficace, mais ne dure que dans un délai à court terme. Ainsi, il devrait être renouvelé régulièrement.

L’épaulement ou mise en place d’une structure massive

C’est l’appui des tas instables bien délimités à l’aide de la mise en place d’un assemblage. Il s’agit d’une structure massive consistant à maintenir en place une masse instable bien délimitée. Ici, on utilise des ouvrages de grande taille, très coûteux, un peu compliqués, et présentant peu d’ esthétique. Cette solution est requise lorsqu’il est difficile d’ancrer ou de purger l’amoncellement instable.

La construction des infrastructures, ou de bâtiments, au beau milieu de la nature sauvage risque de rencontrer des phénomènes de dangers naturels, comme le volcan ou les chutes des grands rochers provenant d’une montagne. Pour se prévenir de ces désastres, vous devez adopter les préventions adéquates en vous inspirant de celles qui ont été énumérées ci-dessus.

Laure Guillaume-Camus by — 21 mai 2021 in BTP 0
Projet immobilier : quelles sont les étapes préalables ?

Si vous venez d’acheter un terrain et que vous comptez maintenant procéder à la construction d’une maison individuelle, vous êtes au bon endroit. Dans cet article, nous vous guidons dans l’élaboration de votre projet immobilier en vous informant de toutes les étapes de base essentielles pour la réussite de celui-ci.

Estimation du coût du projet de construction

Dans le cadre de la mise en œuvre d’un projet immobilier, vous êtes tenus de procéder à différentes étapes préliminaires parmi lesquelles figure l’évaluation des coûts pour bien se préparer financièrement. Cette étape consiste à estimer le coût nécessaire à la construction de la maison. Cette étape est assez complexe du fait que divers paramètres doivent être pris en compte. En effet, les différents travaux, les matériaux de construction, les différentes installations électriques et sanitaires, les finitions ainsi que les prestataires de services et les intervenants doivent être considérés dans l’estimation du budget. Pour ce faire, en tant que maître d’ouvrage, vous devez avoir des idées de la conception de votre maison et en discuter avec un professionnel qualifié qui va se charger d’établir le devis de la construction de votre maison. De plus, si la surface à bâtir dépasse les 150 m², vous êtes dans l’obligation de faire appel à un architecte, conformément aux dispositions de l’article 3 de la loi du 3 janvier 1977 sur l’architecture. Il va s’occuper non seulement de la conception architecturale de votre maison à l’instar du plan, des techniques, du choix des matériels et des couleurs, mais également de la gestion de votre projet immobilier.

Recherche de financement

Une fois que vous vous êtes informé de toutes les dépenses liées à la construction de votre maison, vous devez maintenant envisager le financement. Dans la plupart des cas, c’est l’un des obstacles qui empêchent la réalisation d’un projet. Cependant, il existe une meilleure façon de résoudre ce problème. En effet, si votre budget est insuffisant ou que vous rencontriez des difficultés financières, vous pouvez chercher de l’aide financière. Dans ce cas, il est fortement recommandé de contracter un crédit immobilier. Ce contrat consiste à emprunter une somme destinée à financer la réalisation d’un projet immobilier pour une durée déterminée. De ce fait, cet engagement facilite l’obtention du budget nécessaire à la construction de la maison. Pour ce faire, vous devez faire une demande de prêt, qui sera analysée en fonction de votre profil et de votre capacité de remboursement. Pour vous faciliter la tâche pour l’obtention de votre prêt immobilier, vous pouvez faire appel à l’entreprise FINANCIALIS qui vous accompagnera dans votre démarche.

Les démarches administratives

Avant de réaliser des travaux de construction, vous devez effectuer les différentes procédures en matière administrative. En effet, en cas de non-respect de ces procédures, vous serez passible de sanctions strictes pouvant aller jusqu’à la démolition de la nouvelle construction. Par conséquent, certaines formalités administratives sont obligatoires à l’instar du permis de construire et de l’assurance dommage-ouvrage. D’une part, le permis de construire est délivré par la commune du lieu de la construction dans un délai de deux mois. Ce document est obligatoire pour une surface de plus de 20 m². D’autre part, concernant l’assurance dommage-ouvrage, elle se charge du coût de réparation de désordres dans la réalisation de l’ouvrage tel qu’il est indiqué dans la loi 78-12 du 4 janvier 1978 relative à la responsabilité et à l’assurance dans le domaine de la construction. Ce document est exigé lors de la demande de prêt.

Laure Guillaume-Camus by — 17 mai 2021 in Construction 0
Construction immobilière : pourquoi choisir une maison cubique ?

Dans le domaine de la construction immobilière, il existe de nombreux styles de maisons d’architecture traditionnelle, moderne et contemporaine. La maison cubique est l’un des styles les plus vogue aujourd’hui. Retrouvez dans cet article les avantages de choisir une maison au style cubique.

Avantages de la maison cubique

Si vous êtes en quête d’idée et d’inspiration pour le style de votre nouvelle maison, la maison cubique est un excellent choix, car elle présente de nombreux avantages. En effet, si vous êtes amateurs de simplicité et de modernité, ce sont des aspects qui caractérisent la maison cubique. Elle est appréciée pour son design, son aspect moderne, sobre et épuré ainsi que son authenticité. C’est pourquoi, de nombreuses personnes sont séduites par sa conception architecturale.

De plus, ce type de maison est connu pour sa performance énergétique. En effet, en optant pour une maison cubique, vous pouvez bénéficier d’une faible consommation d’énergie. Cela, en raison de sa grande ouverture permettant d’avoir des pièces de vie lumineuses. La majorité des maisons cubiques sont conçues avec de grandes baies vitrées. D’ailleurs, l’installation de ces grandes baies vitrées apportent plus de style et de charme à votre demeure. Vous pouvez choisir en choisir en fonction de vos besoins et de vos préférences.

Par ailleurs, la maison cubique est économique, car sa construction ne nécessite que très peu de budget. Ainsi, pour la réalisation de votre projet, faites confiance à l’entreprise Maisons Guillaume. Son équipe professionnelle et expérimentée peut vous garantir un travail de haute qualité.

Quelle toiture est adaptée à une maison cubique ?

La toiture plate est l’idéale pour une maison cube. De plus, elle présente de nombreux avantages. En effet, le toit plat permet non seulement d’avoir un espace de vie supplémentaire, mais il est également plus abordable par rapport aux autres types de toiture. Il peut être exploité et aménagé à souhait. De ce fait, vous pouvez le transformer en une terrasse où vous pourrez construire un jardin, ou même une piscine. Cela va rendre votre maison plus esthétique. Cependant, avant de construire une toiture-terrasse, vous devez obtenir une autorisation délivrée par la mairie en respect de la réglementation en vigueur dont l’inobservation peut conduire à des sanctions. Il en est de même pour l’installation d’une piscine sur votre toit-terrasse.

Quels matériaux utiliser pour la construction d’une maison cubique ?

Vous avez l’embarras du choix quant aux matériaux à utiliser pour la construction d’une maison cubique. Le béton et la brique sont les plus recommandés en raison de leurs avantages. En effet, la construction en béton est connue pour sa résistance, sa longévité ainsi que son aspect écologique. Ce matériau présente également un apport considérable en matière d’isolation thermique et phonique. Par conséquent, c’est le plus performant.

Concernant la brique, notez qu’il en existe plusieurs types : brique pleine, brique creuse, brique de verre, brique de parement et brique réfractaire. Certaines briques sont utilisées pour l’habillage extérieur, tandis que d’autres sont utilisées dans la décoration. Dans tous les cas, elles présentent une excellente résistance. Par rapport au béton et à d’autres matériaux de construction, la brique est plus facile à travailler et est moins chère. C’est également un matériau écologique et isolant.

Laure Guillaume-Camus by — 5 mai 2021 in Construction 0
Projet d’extension de maison : comment le réaliser dans les règles ?

Investir dans l’achat d’une petite maison est une bonne alternative. À part le fait qu’elle soit moins coûteuse, elle est également économique au quotidien. Cependant, au fil du temps, la famille s’agrandit et la petite maison qui vous plaît tant n’est plus assez spacieuse. Il n’y a pas assez d’espace pour aménager une chambre pour chaque enfant, ni pour recevoir vos invités, etc. Pour y remédier, vous avez le choix entre deux solutions. La première est de la vendre et d’en acheter une de plus grande. Cependant, il n’est pas toujours facile de quitter la maison qui vous a demandé autant de sacrifices et dans laquelle vous avez vu grandir vos enfants. Alors, il ne vous reste plus que la deuxième option : l’agrandir. Cependant, un tel projet ne doit pas être pris à la légère. Découvrez dans cet article, nos conseils pour réussir votre projet d’extension dans les règles.

Faut-il faire appel à un architecte ?

Un projet d’extension modifie, d’une façon ou d’une autre, l’aspect intérieur et extérieur de la maison. De ce fait, il important de veiller à ce que cela ne gâche pas son esthétisme. Par ailleurs,il est indispensable de réaliser une étude de faisabilité du projet pour déterminer si votre maison est assez solide pour supporter plus de charges. Pour cela, vous devez faire appel à un architecte. Son aide vous sera très utile aussi bien sur le plan esthétique que pratique de la maison. D’ailleurs, dès lors qu’une construction dépasse les 150 m², l’intervention d’un architecte est obligatoire. Grâce à son expérience et ses compétences, il pourra vous conseiller sur la meilleure façon de mener à bien votre projet. En fonction de vos attentes, il va réaliser un plan et vous la présenter via une image digitale afin que vous puissiez voir à quoi va ressembler votre maison après les travaux. Toutefois, il peut aussi vous soumettre ses points de vue et y apporter quelques modifications afin d’obtenir un résultat plus esthétique. Il vous conseillera également sur les matériaux à utiliser en fonction du budget dont vous disposez.

 

Quelles sont les possibilités pour agrandir une maison ?

Il existe différentes solutions pour agrandir une maison et gagner des mètres carrés supplémentaires.

L’aménagement des combles

C’est la solution la plus pratique et la plus avantageuse. Construire une maison avec des combles aménagés est très intéressante. En effet, cet espace inoccupé constitue déjà des mètres carrés supplémentaires, même si ceux-ci ne sont pas encore habitables. D’ailleurs, cette idée vous est peut-être déjà venue à l’esprit lorsque vous avez construit votre maison. L’aménagement des combles n’implique pas non plus des travaux importants, surtout si vous vous en êtes déjà servis comme grenier. Par contre, vous devez penser à l’isolation de ce nouvel espace de vie, pour éviter que votre logement ne se transforme en passoire.

L’extension proprement dite

L’extension est une solution plus ou moins complexe et implique des travaux plus importants. En effet, pour accoler la nouvelle pièce, vous devez abattre un mur. Vous devez également prendre en compte le côté pratique et pensez à l’agencement des pièces. Pour cela, il faut déterminer l’usage du nouvel espace. Est-ce que vous voulez y aménager une chambre pour les enfants ou pour les invités ? De ce fait, le plus pratique est qu’elle soit à proximité de la salle de bains. Une chambre à coucher doit également être orientée à l’est ou au sud-est, pour bénéficier d’un maximum d’ensoleillement le matin.

 

Quelles sont les démarches administratives à respecter ?

Que vous décidiez d’agrandir votre maison en aménageant les combles ou en passant par une construction avec une emprise au sol, cela modifiera inévitablement l’aspect extérieur de celle-ci. Par conséquent, la première chose que vous devez faire est de vous renseigner sur les règles du plan local d’urbanisme de votre commune. Faites aussi une déclaration préalable ou une demande de permis de construire.

Laure Guillaume-Camus by — 4 mai 2021 in Construction 0